Trotz zunehmender Diskussionen über mögliche Arbeitsplatzverluste durch Künstliche Intelligenz gibt es derzeit keine Anzeichen für einen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse des Immobiliendienstleisters Savills, die europäische Arbeitsmarkt-, Konjunktur- und KI-Adoptionsdaten ausgewertet hat.
Der Untersuchung zufolge bleibt das Wirtschaftswachstum der wichtigste Treiber für die Entwicklung der Bürobeschäftigung. Der Zusammenhang zwischen der Einführung von KI-Technologien und der Beschäftigungsentwicklung falle dagegen vergleichsweise schwach aus. Besonders deutlich zeige sich dies in Ländern mit hoher KI-Nutzung wie den nordischen Staaten oder den Benelux-Märkten, die weiterhin ein Wachstum bürobasierter Beschäftigung verzeichnen.
Auch aktuelle Arbeitsmarktdaten stützen diese Einschätzung. Laut Savills liegt die Quote offener Stellen im Bereich professioneller Dienstleistungen in der Europäischen Union mit 2,4 Prozent weiterhin auf dem Niveau des Durchschnitts vor der Pandemie. Dies spreche gegen einen breit angelegten Rückgang der Beschäftigungsnachfrage in klassischen Bürosektoren.
Die vergleichsweise stabile Lage führt Savills vor allem auf nahezu vollständige Beschäftigung, demografische Entwicklungen und bereits hohe Einkommensniveaus zurück – nicht auf einen strukturellen, KI-bedingten Stellenabbau.
Zudem expandieren zahlreiche führende KI-Unternehmen derzeit in europäischen Büromärkten. So hat Databricks kürzlich rund 13.000 Quadratmeter Bürofläche in Amsterdam angemietet. OpenAI plant seine erste dauerhafte Niederlassung in London, während Anthropic seine Präsenz in Paris und München ausbaut.
Savills erwartet deshalb kurzfristig keine strukturelle Schwächung der europäischen Büroflächennachfrage durch KI. Stattdessen dürfte sich die qualitative Polarisierung des Marktes weiter verschärfen. Besonders gefragt bleiben moderne, ESG-konforme und gut angebundene Büroflächen in urbanen Kernlagen.
Nach Einschätzung des Immobiliendienstleisters bleibt die konjunkturelle Entwicklung kurzfristig der entscheidende Faktor für die Entwicklung der Bürobeschäftigung in Europa.
